Majetek a projekt
Rozsah aktiv, stav přípravy a dokončení, doložené možnosti využití a náklady potřebné k uvedení do provozu nebo prodeji.
Nemovitosti a majetkové situace
Ověřte hodnotu nemovitosti a možnosti jejího dalšího využití
Pomáháme vlastníkům nemovitostí a projektových společností porozumět ekonomické situaci jejich majetku. Posuzujeme souvislosti mezi hodnotou, závazky, financováním, náklady dokončení a možnostmi dalšího využití. Připravujeme postup, jehož cílem je zachovat hodnotu a vytvořit prostor pro proveditelné řešení.
Typické situace
Kdy nás oslovit
- Nemovitost nebo projekt zatěžují závazky a potřebujete porovnat další postup.
- Zvažujete koupi, prodej, refinancování nebo vstup investora.
- Projekt vyžaduje dokončení, infrastrukturu nebo změnu ekonomického modelu.
- Hrozí nucené zpeněžení a potřebujete ekonomické podklady pro jednání.
Co prověříme
Financování a závazky
Peněžní toky, čerpání, úhrady a skladbu vyčíslených závazků. Ekonomický dopad zajištění a omezení dispozic posuzujeme s návazností na právní prověření.
Varianty řešení
Zachování majetku, úpravu financování, kapitálový vstup, dokončení projektu nebo prodej za podmínek odpovídajících jeho stavu a trhu.
Proveditelnost
Čas, potřebnou hotovost, podmínky uvolnění zajištění, součinnost protistran a citlivost výsledku na změnu ceny nebo nákladů.
Výstup
Jaký bude výstup
Přehled podkladů a otevřených otázek, ekonomický model a porovnání variant. Doporučení doplníme o harmonogram a podmínky, které musí být splněny před dalším závazným krokem. Podle mandátu připravíme také podklady pro jednání s věřiteli, financujícími partnery a zájemci.
Nejdříve ověřit. Potom rozhodnout.
Pošlete nám základní popis nemovitosti, požadovaný cíl a rozhodující termíny.
Probrat nemovitost nebo projekt
nebo pište přímo na info@tular.eu
Poradenství